王健林失落首富赴港IPO 与王思聪占万达地产100%股权
阿里巴巴成功上市，马云成为中国大陆新首富，而前任首富王健林虽然失落首富宝座，但近期也启动了大连万达商业地产股份有限公司赴港上市的计划，按照正常的港股上市流程周期，公司最快将在年内完成挂牌上市。
据市场消息，万达商业地产最早于今年年底在香港挂牌上市，筹资规模可能在50亿-60亿美元之间。根据港交所规定，在香港主板上市的公司，最低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则最低可降低为10%。按照10%的比例计算，万达市值最高将达600亿美元（约合3684亿人民币）。
根据已经公布的招股书显示，按照商业及住宅物业合同销售额计算，2011年、2012年、2013年及2014年上半年，万达商业地产合同销售额分别为902亿元、1012亿元、1264亿元及567亿元。此外，截止到2014年6月30日，万达商业地产总持有面积（包括在建）达到2950万平方米，其中已完工1684万平方米。
仅从数字上可以看出，目前万达商业地产的销售数据在国内仅次于万科集团，而物业持有面积（包括在建）已经超越全球最大商业物业管理公司—美国西蒙公司2450万平方米。
据融资上市咨询机构前瞻投资顾问前瞻投资顾问了解，早在2009年，万达商业地产就启动A股上市计划，内地证监会于2010年受理万达上市申请，但由於国内楼市调控导致所有房企融资渠道全面收紧，全部地产公司上市暂停直至今年7月份，万达商业地产和万达院线双双止步A股IPO。
而对于外界关注的股权结构，据招股书显示，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的全部已发行股本，而王健林持有大连合兴98%的股权，剩余的2%由王健林之子王思聪持有。王健林直接持有万达集团0.24%的股权，同时，通过大连合兴98%的直接权益将间接持有万达集团97.77%的股权。这也意味着，王健林家族占万达集团100%股权。
