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土地流转强化资本风险管控 是“掘金”的前提条件

2014-11-21 16:27:07

农民身份变了,收入提高了。同时,农村的产业结构也发生了变化。最后,新型合作经济得到了发展。联产责任承包后,集体经济变成了空架子;土地流转后,集体经济不再是空架子,而有了实际内容。现在只是个起步,但农业的产业化、专业化确实在发展。受土地流转影响,周五,土地流转板块相关个股表现活跃,截至收盘时,板块平均上涨0.78%。个股方面,世荣兆业上涨9.05%,吉林森工上涨3.90%。

前瞻经济学人

强化下乡资本风险管控

农业部数据显示,截至6月底,全国家庭承包经营耕地流转面积3.8亿亩,占家庭承包耕地总面积的28.8%。

在近三分之一的全国耕地进入流转的形势下,《意见》强化了对土地用途、适度规模经营与工商资本下乡风险的管控。

意见》规定,将鼓励农业产业化龙头企业等涉农企业重点从事农产品加工流通和农业社会化服务,带动农户和农民合作社发展规模经营。引导工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业,开发农村“四荒”资源发展多种经营。

近日,中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下面简称《意见》),拉开了讨论已久的农村土地流转的序幕,也预示农村土地改革开始破题。然而,土地改革为何在近年来持续争论?本次的文件能否为相关争论划上句号?

显然,问题没有这么简单,正如本次发布的文件指出的“各级党委和政府要充分认识引导农村土地经营权有序流转、发展农业适度规模经营的重要性、复杂性和长期性。”本次文件凸显了重要的信息,那就是给予各方以巨大灵活性,以此期待包容各方分歧,但这也暴露了潜在的风险。

土地流转的四大经典模式:股份合作经营流转模式,城乡增减挂钩模式,宅基地换房模式,集体建设用地直接入市模式。

土地改革有利于提高土地利用效率,保障国家粮食安全。对于农产品下游产业链来说,将面对更加稳定的市场环境。在证券市场上,可从以下角度挖掘投资机会。

1、土地流转顺畅后对农业规模化、产业化产生正面影响,亚盛集团、*ST大荒、新农开发、新赛股份以及海南橡胶等公司将长期受益。

2、养殖企业受益于农村土地流转和农村居民加速转移,规模效应将有越来越明显,如牧原股份、雏鹰农牧等。

3、农业规模化以后对服务于农业的各个产业都将有积极影响,隆平高科、登海种业、天邦股份等龙头公司都将受益。

前瞻投资顾问认为:关注土地改革四方面投资机会,一是拥有大量土地资源的个股,包括*ST大荒;二是受益于未来土地规模化经营加速下的农机类公司,包括新研股份等;三是农药化肥种子类公司,包括芭田股份等。

相关阅读:什么是土地流转?

土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

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