不动产登记暂行条例明年施行 资金转战投资市场 六股成聚宝盆
据悉，《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门。国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。条例将于2015年3月1日起正式施行。目前27个省份展开相关工作。嘉丰瑞德认为，条例出台今后将加速促使国内的“房产系”资金的出走，转战国内其他主要投资市场，并且会大大缩短国内资金与海外投资之间的“距离”。
1、利好二手房交易
房地产登记后，势必可能造成一部分不想透露个人所持房产数量、相关信息的个人变卖、退出房产。预计将首先活跃起房产中介交易市场、二手房市场。
2、股票市场
目前，A股市场的火爆也有部分原先房产的投资资金的拥入所造就，此番不动产登记预计将加快房产系资金的进场。毕竟对国内的投资者来说，股票仍是普通大众最为“喜爱”的投资方式。
P2P固定收益类理财是互联网金融的代表，目前的发展趋势十分好。如市场上比较受关注的一款宜盛财富宜盛宝固定收益产品，10万元资金起投，产品年收益率10%起，即10万元投入，一年期满本息收益11万。此外，其它投资金额对应的收益，10万-49万投入对应的收益是10%；50万-99万投入对应的年收益是11%；100万-299万投入对应收益是12%，300万以上则是13%。总体看，这类产品起投点不高，但收益却相对比较高，而且安全性也好，且具备一定的流动性。因此，嘉丰瑞德理财师建议投资者不妨关注此领域的投资，并挑选好优质、信誉良好平台。
4、海外不动产投资
最近几年海外地产投资渐受青睐。比如马耳他、塞浦路斯一些旅游热门岛国，西班牙、希腊、澳大利亚、美国等一些发达国家地区，有房产的价值“洼地”之称，并且投资移民潮，海外不动产也越来越多进入投资者的视野，嘉丰瑞德理财师预计，今后几年这种情况仍然会继续。
5、海外保险、信托、基金等
海外保险可以在香港购买。原先社会传言大陆人去香港买保险是地下保单，不合法。其实情况是：根据香港的法律，无论大陆人、外国人还是香港人，只要持有合法身份与香港合法的保险公司签订的保险合同都是有效的，是受香港法律保护的。但需要注意的是，大陆客户需在香港境内与香港合法的保险公司签订的保险合同。海外保险有诸多的好处，比较明显的即是投资的现金价值比较高，如该类最热门的AXA101隽宇投资(保险)计划，1000美元/月起投，预期年化收益10%-30%，长期用作资产的配置非常的好。另外，通过海外信托、保险的组合，对于国内的高净值资产人群的财富“继承”和“传承”来说也有特别的用处，可规避很多的税款。嘉丰瑞德理财师预计，海外保险、基金、信托等全球资产配置也是将来房产资金出走后的一大流向。
总体而言，明年房产登记暂行条例实施后，对拥有多套房的高净值资产人群来说，资金会需要找更合适的出口，而以上5种投资渠道未来预计会更加活跃，投资者不妨去关注其中的盈利机会。
据权威人士透露，该条例共六章三十五条，将于2015年3月1日起正式施行。内容包括不动产登记适用对象、执行部门以及登记程序、信息共享和法律责任。条例规定，集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利等均为不动产登记适用对象。
业内人士指出，多层次信息共享制度的建立，将解决不动产登记信息的全国联网问题，并为未来部分政策实施提供基础数据来源。但制度发挥作用还有赖于信息共享制度执行细则的落地和完善。
投资者可关注六概念股，六概念股有望成为聚宝盆：
1.万科A 000002 销售稳健,龙头优势凸显
2.招商地产 000024 销售回暖明显,竞争优势强
3.金地集团 600383 销售保持稳健、投资逐渐转为积极
4.保利地产 600048 销售持续高增长,价值被低估
5.金融街 000402 拥有核心物业资产聚集京津冀大发展
6.北辰实业 601588 未来将进行连锁发展并重点经营奥运中心区零售商业项目、北辰大厦的零售商业项目(股市有风险，投资需谨慎，文中提及个股仅供参考，不做为买卖建议。)
