弃房断供潮初现房地产投机资本肆掠恐加剧银行坏账风险
8月7日，有媒体报道中国大陆多个城市出现房主弃房断供的现象；同一天，惠誉评级发布最新报告，要警惕中国房地产松绑限购之后投机再起。
融资上市咨询机构前瞻投资顾问认为，购房者弃房断供的原因，主要在于购房者认为，本金和利息太高，房价涨幅停滞不前，继续还贷不划算，断供是目前唯一的止损之道。那么，这种现象恐加剧银行坏账的风险，尤其在目前房地产调控关键阶段，大量的房地产投机资本，将为银行业的风险控制提出挑战。
公开数据显示，中国个人购房贷款占整个房地产贷款的67%，截止今年6月底，全国个人购房贷款余额为10.85万亿元。一旦弃房断供违约风险蔓延的话，那对银行的影响将是毁灭性的。将使得银行坏账大幅度上升，甚至冲击整个金融体系。
而在媒体报道中，某国有大行南京一支行长表示，“小微企业主所买的大户型和别墅估计是未来产生不良的主力。”
分析人士认为，投资投机的目的是为了赚钱，而现在房屋总价值已经低于银行本息，连银行贷款本息都覆盖不了了，不但不赚钱而且月月供贷，月月亏空增大。从投资投机目的看，只有弃房断供，将房子甩给银行划算。房屋总价值不抵贷款本息，弃房断供是必然的。
