别再瞎猜了 任志强说房价还是市场说了算
2014年来，不少购房者持观望态度，更有多数人坚信房价会持续下跌。22日上午任志强召开退休发布会提起房地产后市，任志强告诉记者，10月份市场数据比前三季度有算好转，最直接反应的就是市场上购房者增多，认购量增加。其中二手房交易反应最快，链家地产一个月就成交6000多套二手房。
根据最新房产信息分析，一线城市的价格有所反弹，楼市看似回暖。
在信贷政策刺激下，9月一线城市的房价虽有所企稳，但面临的库存压力仍然很大。具体分城市来看，9月份，北京、上海、广州、深圳4个城市新建商品住宅成交均价分别为27002元/平方米、27645元/平方米、15360元/平方米和22915元/平方米。环比增幅分别为19.4%、5.0%、1.1%和-0.4%，同比增幅分别为18.1%、12.7%、14.5%和-10.1%。其中北京的环比增幅和同比增幅都是最大的。"最近市中心的一些二手房确实有企稳回升的态势。"
广州天河一位中介告诉《第一财经日报》，在信贷新政以及限购即将放开的消息出来后，一些市中心的二手业主让价空间也大大减小。
所以媒体人提醒各位购房者，买房还需抓准时机。楼市回暖是必然现象，特别是一线城市的投资置业无需再观望。
在限购松绑的大趋势下，一线城市坚守限购政策，俨然成为一个孤岛。无论是商品住宅、商业营业用房还是办公用房，其库存都面临较大的去化压力。借央行信贷政策放松的利好时机，四季度一线城市开发商去库存的力度仍会加大。
