最不想上榜首的榜单：中国十大城市房产均价排行榜出炉北上深位前三
截至到今年9月，最新一轮的全国各大城市房产均价排行榜已经出炉。前瞻投资顾问带你去看看，你的城市上榜了没有。
TOP1：北京平均房价：35599元/㎡
我们的首都北京，依然毫无悬念，高居榜首。
房价观察：有开发商感叹，在北京真是盖四个柱子都能随便卖钱，唯一难的是拿地和拿预售证。在这样的市场下，更多的是强势的政府和强势的开发商之间的博弈，相对弱势的购房者群体则更多是顺应规则，而不是主导预期。北京楼市就像一个人正爬坡，已经爬得很高了，累了走慢两步喘口气，有利健康。
TOP2：上海平均房价30646元/㎡
房价观察：目前上海房价已经进入了深水区。从整体看，根据克而瑞研究机构发布的房价指数显示：2013年全年上海一手房价格指数都保持上升态势。从区域看，内中环楼盘单价超过4万的盘早已不是新鲜事，外环附近也很难看到低于单价2万的房源。
TOP3：深圳平均房价24441元/㎡
房价观察：目前看来，深圳市场相对全国而言较为稳健，多数开发商经历过几轮调控，对于市场起起落落早已心中有数。对于此次回暖，多数深圳的开发商都十分珍惜，对于一些全新楼盘而言，尤其是上市房企，忍耐了大半年的淡市之后，“先走量”远比定高价赚多些更重要。虽然深圳的房价依然位于全国前三，但是环比上月已经下降了6.35%，这个降幅依然不小。
TOP4：厦门平均房价：23044元/㎡
房价观察：厦门岛内房价虽然直追北上广深，但不愁买家，楼盘本来就不多，而且有一个豪宅盘从不找销售代理，开发商只卖给熟人，就足以见得这个城市的楼市供求关系了。
TOP5：三亚平均房价：19042元/㎡
房价观察：全国人大代表上，海南省三亚市市长王勇表示，三亚房价还在涨。靠普通工资收入，我也买不起商品房，只能买“双限房”(注：一种政府有条件供应的中低价房)，大部分三亚市民通过原来的宅基地已经解决了住房问题。
TOP6：广州平均房价：18532元/㎡
房价观察：2010年广州1200万人口，2014年统计是1600万人口，短短的四年间就增加了400万人口，人口增加是远大于房产增加。看似是供不应求，但目前是史上最严格的打压购房政策，所以实际上是供大于求，因为求被国家打压了。大量的购房需求被严重压抑，等着开闸，开闸之后，理论上会疯抢购房，那时候估计房价就要涨了。
TOP7：温州平均房价：17964元/㎡
房价观察：上半年各地经济数据陆续出炉，温州成了国家统计局70个大中城市房价同比下跌的“独苗”。温州房价下跌的态势已经持续了将近三年。
TOP8：杭州平均房价：17568元/㎡
房价观察：杭州房价下跌趋势明显，风险上升，但杭州房价不会重蹈温州覆辙。杭州是浙江省会，是浙江省内当之无愧的核心城市，加上人文荟萃，浙江先富起来的一族乐意定居于西子湖畔。省内非杭州籍富豪驱赶杭州本市居民远离西湖沿线的现象，与温州无法吸纳本省移民的情况不可同日而语。就此而言，杭州的房价反映的是浙江富裕人群的资金配置状况，比只能吸纳本地人口的小城市，风险要小得多。
TOP9：南京平均房价：17344元/㎡
房价观察：从2005-2014，南京平均房价从4000元/平方米涨到13000元/平方米。但让很多人伤心的是，收入的增长，远远没有跟上房价的增长，自己的财富，在这场追逐战里，以失败告终。
TOP10：天津平均房价：15147元/㎡
