中民投探囊取物248亿轻松拿下天价地王 或再推高上海房价
日前，揭牌仅3个月的中民投如探囊取物般以248亿底价轻松拿下上海市外滩董家渡地王地块，一夜之间成为了上海的新晋地王。作为中民投的地产首秀，此次天价地王项目无疑为其打响了入市第一枪。
11月18日，揭牌仅3个月的中国民生投资股份有限公司（简称“中民投”）因248.5亿元拍得上海市外滩董家渡地王地块而备受瞩目，作为中民投的地产首秀，该公司此次刷新了今年的全国总价地王，一夜之间成为了上海的新晋地王。
据悉，这是一块位于上海市外滩(董家渡)的商住办综合用地，以248.5亿元的成交价刷新今年全国土地的出让总价纪录，中民投联合外滩投资、佳渡置业摘取了该地块，折合楼板价35404元/平方米，可谓“底价”摘得。
融资上市咨询机构前瞻投资顾问发现，天价地王的诞生，往往牵动着楼市的价格神经。据统计，目前该区域周边的高端住宅销售均价约为9.3万元／平方米，可以预想的是，该地王项目投产后的高端住宅，入市单价或超过10万元。如此一来，上海房价或被再次拉高。
媒体报道称，董家渡地王地块一直被视为中民投的囊中之物，其于9月初开放预申请，最终预申请人只有中民投和泛海控股两家。而泛海控股除了是中民投股东之一外，其董事长卢志强亦担任中民投董事局副主席，亦为现任民生银行(600016)副董事长，和中民投董事长董文标一样，都是“民生系”背景。
也就是说，中民投此次248亿元底价轻松拿下天价地王，可谓探囊取物，轻而易举。这家今年8月份才在上海正式成立的民营投资公司，背后究竟拥有怎样丰富的资源，发展路径又将如何走，引发外界广泛好奇。无论如何，作为中民投的地产首秀，此次董家渡地王地块项目，无疑为其打响了入市第一枪。
